《马关县木厂镇总体规划(2014-2030年)（草案）》公示

《马关县木厂镇总体规划(2014-2030年)
（草案）》公示

公示公告发布时间：2016年9月5日

　　经马关县人民政府同意，木厂镇人民政府对《马关县木厂镇总体规划（2014—2030）》进行了编制。为进一步增强规划编制的民主性和可行性，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将《马关县木厂镇总体规划（2014—2030）（草案）》进行定点公示和网站公示，广泛征求社会各界、各部门及公众意见。公示起止日期为2016年9月5日至2016年10月4日。在公示期内，任何单位和个人均可在定点公示地点或者登录马关县人民政府门户网站http://www.ynmg.gov.cn/index.jsp查询相关规划内容，以书面、电子邮件等形式反馈，对规划提出意见或建议。为便于更好地沟通和完善规划，请在提出意见或建议时，署真实姓名和联系电话，以单位名义反映情况的，应加盖单位公章。
　　定点公示场所：马关县住房和城乡建设局一楼
　　网上公示：马关县人民政府门户网站http://www.ynmg.gov.cn/index.jsp
　　反馈意见受理单位：马关县住房和城乡建设局
　　联系电话：0876-7129497(工作日正常工作时间)
　　意见提交方式：①通过电子邮件提交（23096100@qq.com）；②通过直接提交书面意见至马关县城乡规划委员会办公室（县住建局三楼规划管理股）。
　　                         

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　马关县人民政府
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2016年9月5日

《马关县木厂镇总体规划（2014—2030）》主要内容

　　一、总则
　　为合理引导木厂镇城乡一体化发展，根据乡镇总体规划编制工作的要求，本次规划分为镇域总体规划和镇区总体规划两个层次。
　　1、镇域规划范围：辖11个行政村，145个自然村，204个村民小组。镇域规划用地规模162.63平方公里。
　　2、镇区规划范围：包括原有镇区、扩展区域及周边发展控制区域，镇区规划用地规模1.03平方公里。
　　二、发展目标与定位
　　1、村镇发展目标：建立功能明确、布局合理、富有弹性的镇域和镇区总体布局结构；建设符合社会主义新农村建设标准的现代化村庄和农村居民点；人均建设面积达到国家标准。城镇道路系统完善，公交较合理；建立完善的城镇绿地系统，创造城镇新的景观，促进城镇整体的美观和谐；建立较先进和完善的公共设施系统。加强环境保护，促进人与自然的和谐发展；实现管理手段的现代化。
　　2、发展定位：通过对木厂镇各项资源，发展现状、以及对未来发展的分析，对木厂镇的发展做出了客观性的定位：马关县现代特色农业发展示范区；以稳定发展第一产业为基础，培育第二产业为经济增长极；以发展林业、烤烟、甘蔗、八角、草果、果蔬等特色农业为主，结合传统民族文化挖掘的现代农业型小镇。
　　三、镇域村镇体系规划
　　1、镇域村镇体系结构规划
　　（1）镇域空间结构：城镇体系布局中“一心、两轴、三片区”的发展模式。
　　一心：综合服务中心。将镇区（中心）作为镇域的核心，发展自身产业，建设完善配套设施。即综合服务集镇中心。
　　两轴：主要发展轴、次要发展轴。
　　三片区：是生态农业产业发展片区、特色农业产业发展片区、热区农业产业发展片区。
　　（2）镇域村庄建设规划：改造型村庄、保护型村庄、扩建型村庄、搬迁或合并型村庄。
　　2、镇域人口及城镇化水平
　　（1）人口：近期（2020年末）人口规模为29010人；远期（2030年末）人口规模为31160人。
　　（2）城镇化水平：镇域城镇化水平预测为：近期（2020年）城镇化水平为22.0%；远期（2030年）城镇化水平为35%。
　　3、产业结构
　　规划形成“一心、一带、三区”的镇域经济发展总体布局，根据各个区域的特点有重点的引导镇域经济发展。
　　一心：产业发展中心。将镇区（中心）作为产业发展的核心，作为产业集中销售、加工中心。
　　一带：经济林果产业带。主要发展种植八角、草果、烤烟、核桃等经济林果产业。
　　三区：是烤烟、蔬菜主导产业区，八角、甘蔗主导产业区，橘子、香蕉、蔬菜主导产业区。
　　4、镇域综合交通规划：
　　1、对外交通
　　省道S209：马关至河口的公路，横穿木厂镇镇域，目前木厂镇的主要交通道路。
　　乡道X122：通往大栗树乡，新建一条通往八寨镇的乡道。
　　高速公路：新建马关至河口的高速公路，途经仁和镇、木厂镇。
　　铁路：新建文山至河口的铁路，途经马关县、仁和镇、木厂镇的博车、付家寨、老王寨等村委会境地。
　　2、对内交通
　　（1）通村公路：完善镇域范围内的通村公路，形成良好的镇域交通体系，规范交通秩序，适应城乡经济和社会发展的需要。
　　（2）村组公路：加快村组公路建设及道路硬化，近期村组公路实现通路率达70%以上，远期实现通路率达100%。
　　（3）随着城镇的发展，公共交通的完善显得十分迫切，规划远期在每个行政村均设置公路客运停靠站，并与镇区的交通系统结合形成完善的客运系统。
　　四、镇区性质与规模
　　1、镇区性质：全镇的政治、经济、文化中心；集规模化种养殖、农副产品加工业、商贸、集散、交通运输为一体的现代农业型小镇。
　　2、镇区规模：人口规模预测近期（2020）=3380人；远期（2030）=5010人。用地规模预测：近期建设用地规模为37.10公顷，人均建设用地是109.76平方米/人。远期建设用地规模为49.41公顷，人均建设用地是98.62平方米/人。
　　五、中心镇区空间结构与总体布局： “一心、一环、一轴、五区”。
　　一心：中部综合服务中心；
　　一环：经济发展环线；
　　一轴：东西向城镇发展主轴；
　　三区：综合服务区、综合居住区和仓储物流加工区。
　　六、中心镇区用地布局规划
　　1、居住用地规划
　　将镇区居住用地划分为一类居住用地和二类居住用地两类。
　　规划居住用地面积为18.52公顷，占总建设用地的37.00%，人均居住用地面积为36.96平方米。
　　2、公共设施用地规划
　　规划沿主要道路两侧集中布置公共设施用地。规划公共设施用地面积为12.29公顷，占总建设用地的24.56%，人均公共服务设施用地为24.54平方米。
　　（1）行政管理用地
　　主要规划了镇政府、村委会、派出所、国土所、林业站、财政所、供电所等行政管理设施。规划镇区行政管理用地共1.00公顷。
　　（2）教育机构用地
　　规划改造提升现状木厂中学、幼儿园，规划小学搬迁至木材加工厂东南部。能够满足镇区在规划期内对教育设施的要求。规划镇区教育机构用地共5.72公顷。
　　（3）文体科技用地
　　规划沿用镇区现状文化站和电视广播站，规划镇区文体科技用地共0.30公顷。
　　（4）医疗保健用地
　　规划整改现状卫生院，提升卫生院环境品质，为居民提供良好的医疗环境，在各生活居住区配套建设医疗设施，满足居民就近就医的要求，规划镇区医疗保健用地共0.31公顷。
　　（5）商业金融用地
　　根据木厂的发展方向，考虑到集镇居民和旅游接待两方面的需求，规划在镇区主要道路，即主干道两边设置商业金融用地。规划镇区商业金融用地共4.16公顷。
　　（6）集贸设施用地
　　根据木厂的发展方向，考虑到集镇居民、边民互市和旅游接待两方面的需求，规划在镇区东南部，客运站背后集中建设大型综合农产品交易市场，打造成为马关县域重要的边民互市点综合交易市场。规划镇区集贸设施用地共0.81公顷。
　　3、生产设施用地规划
　　生产设施用地主要包括二类工业用地和农业服务设施用地。二类工业用地主要布置在镇区东北部，农业服务设施用地主要集中在镇区东北部绿色农作物加工区。
规划生产设施用地面积为2.90公顷，占总建设用地的5.80%，人均生产设施用地为5.79平方米。
　　4、仓储用地规划
　　仓储设施用地主要指普通仓储用地，布置于二类工业用地西南侧和镇区西南部。仓储用地面积为0.48公顷，占总建设用地的0.96%，人均仓储用地为0.96平方米。
　　5、对外交通用地规划
　　对外交通用地布置于镇区东部，设置客运站、管理用房等。
　　对外交通用地面积为0.17公顷，占总建设用地的0.35%，人均对外交通用地为0.35平方米。
　　6、道路广场用地规划
　　结合办公、商业、居住、工业等用地，设置广场用地。
　　道路广场用地面积为10.44公顷，占总建设用地的20.86%，人均道路广场用地为20.84平方米。
　　7、工程设施用地规划
　　工程设施用地主要包括公用工程、环卫设施用地，在镇政府西北侧改造黑龙潭　　　　　　供水站；将中心小学西侧的垃圾场改造扩建成镇区垃圾转运站；沿用现状变电站和　　邮电所；加油站沿用现状，镇区西部的朝喜加油站，距镇区约2.5km。
　　工程设施用地面积为0.48公顷，占总建设用地的0.95%，人均工程设施用地为0.95平方米。
　　8、绿地规划
　　结合居住用地、山体、水体设置绿地。规划镇区中部山体为绿地用地，满足居民休闲游憩需求。
　　绿地面积为4.76公顷，占总建设用地的9.51%，人均绿地为9.50平方米。

木厂镇镇区规划用地平衡表

　　七、中心镇区综合交通规划
　　规划道路等级及红线宽度：镇区规划道路分为主干路、次干路、支路三级，主干路宽度为12m、18m、21m，次干路宽度7m、10m，其他支路7m米。
　　八、景观规划：“一心、一轴、一带、多节点、多渗透”的绿地系统。
　　一心：即镇区景观核心，由镇区中部大块面积的公共绿地打造的山体公园。
　　一轴：镇区两条景观轴，包括从主干道形成的城镇新区景观主轴和沿政府路、正街形成的老城景观次轴。
　　一带：即特色景观廊道，由山体公园东侧的综合农产品交易市场和四组传统民居形成的带状特色景观廊道。
　　多节点：即两个景观节点，由政府旁落水洞公园和西部入口广场景观形成的节点景观。
　　多渗透：镇区周围山体景观渗透和田园风光渗透。
　　九、中心镇区公用工程设施规划
　　1、供水工程规划：近期用水量：608.33立方米/日，取610立方米/日；远期用水量：1001.94立方米/日，取1010立方米/日。目前水源点有老康寨水源、龙子田水源、哑巴洞水源，规划老康寨为主要水源，在建的马西水库为备用水源点。远期以在建马西水库（老康寨水源）为主要水源。规划将镇区现状供水站进行改造扩容，升级为水厂，供水量为1100立方米/日，用地规模为1530平方米。给水管网沿道路环状布置，主干管DN100—DN150，最小配水管DN100满足输水及消防要求。
　　2、排水工程规划：排水管道顺应道路自然坡度，沿规划道路进行铺设，尽量用最短的管线，较小的埋深，把最大排水面积上的汇水排走。镇区雨水、污水通过截流主干管汇集后排入规划的污水处理厂进行处理后再排放。镇区污水排水管道管径dn300-dn600,管顶覆土1.4米，雨水排水管道管径dn300-dn600，管顶覆土1.0米，排水管均采用PVC圆管。
　　3、雨水工程规划：雨水自然排放，可以加宽河道，利用河道排洪减小集镇排水压力。
　　4、供电工程规划：
　　（1）负荷预测
　　根据城镇建设规划的不同地块用地性质，负荷预测采用负荷密度法进行负荷预测。规划期末2030年用电总负荷为4550千瓦。
　　（2）35kV配电网规划
　　规划搬迁镇区变电站，离镇区约1km以外至马关的过境路上新建35kV变电站，电源接八寨镇110kV变电站，10kV线路为主干，220V电网覆盖全境的完备的供配电网络。
　　（3）10kV配电网规划
　　规划区内中压配电网电压等级采用10kV。10kV配电网采用一般环式结线。镇区增设3个10kV箱式变电室。
　　对用电量大的用户采用预留10kV进线通道，自设10kV变配电室。
　　（4）供电线路敷设
　　为提高规划片区景观效果，电缆应尽量埋地敷设，在规划区内沿道路设置电缆沟或排管，供电线路采用铜芯电力电缆沿电缆沟或排管敷设，无电缆沟或排管的地方穿保护管埋地敷设。对现有架空线路应逐步进行入地改造。
　　（5）道路照明
　　照度要求:干路路平均照度取30lx，支路平均照度取15lx，巷路平均照度取8lx。
　　灯具选择：干路采用截光型或半截光型高压钠灯，支路和巷路采用半截光型高压钠灯。步行道采用庭院灯和草坪灯照明。
　　路灯电源及控制：路灯电源由专用路灯变压器供电。路灯按全夜灯和半夜灯编组，采用时钟控制和光电控制相结合方式。
　　路灯线路敷设：采用铜芯电力电缆穿钢管埋地敷设。
　　十、 镇区综合防灾减灾规划
　　1、消防设施规划：
　　（1）在镇区（乡驻地）设指挥中心、值班室和消防站报警点。确立消防责任人，安排专职消防值班人员。
　　（2）给水管网压力不足地区和高层建筑集中地区应增设加压泵站，确保消防压力需求。
　　（3）室外消火栓沿道路设置，并靠近交叉路口，其间距不超过120m，消防水池保护半径不超过150m。
　　（4）加强义务消防队伍建设。
　　2、抗震规划：依据《中国地震动参数区划图GB18306—2001》和《马关县城市总体规划（2014—2030年）》，木厂镇建筑物和构筑物按Ⅵ度设防，城镇重要建筑和生命线工程提高按Ⅶ度设防。
　　指挥中心及物资集散中心：将镇政府设为地震时期临时的抗震指挥中心及物资集散中心，并配备相应符合国家标准的设施，满足救灾物资的运输、调配等需要。
　　医疗救护中心：将卫生院作为应急医疗中心，满足灾情发生时的自我救援工作的开展。
　　避难场所：公园、绿地、城镇广场、停车场、学校等开敞空间为防灾避难场所。重视小区绿地的建设，形成各种灵活、多样的防灾避难场地。
　　十一、中心镇区环境保护规划：防治由生产和生活活动引起的环境污染，包括防治工业生产排放的“三废”（废水、废气、废渣）、粉尘、放射性物质以及产生的噪声、振动、恶臭和电磁微波辐射，交通运输活动产生的有害气体、液体、噪声，工农业生产和人民生活使用的有毒有害化学品，城镇生活排放的烟尘、污水和垃圾等造成的污染；对人类居住、生活环境的保护。
　　十二、规划实施建议
　　1、加强规划管理；2、加强规划宣传； 3、合理安排建设时序； 4、加强市场化建设；5、基础设施先行；6、和谐发展是关键。
　　附件：1、区位分析图

　　2、镇域空间管制规划图

　　3、镇域村镇体系规划图

　　4、镇域综合现状图分析图

　　5、镇域产业布局规划图

　　6、镇域土地利用规划图

　　7、镇域空间结构规划图

　　8、镇域综合交通规划图

　　9、镇域防灾减灾规划图

　　10、镇域公共设施规划图

　　11、镇区土地使用规划图

　　12、镇区近期建设规划图

　　13、镇区道路交通规划图

　　14、镇区功能结构规划图

　　15、镇区综合防灾规划图

　　16、镇区空间管制规划图

　　17、镇区公共设施用地规划图

　　18、镇区绿地系统规划图