《马关尚水澜山三期规划调整方案》于2018年5月14日经马关县城乡规划委员会第22次会议审议，于2018年8月8日经马住建发〔2018〕179号《马关县住房和城乡建设局关于马关尚水澜山三期规划调整方案的批复》实施建设。
2019年9月，马关巨晟房地产开发有限公司申请办理了尚水澜山三期建设项目建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，总用地面积26226.69平方米，总建筑面积39320平方米。因马关巨晟房地产开发有限公司未缴纳尚水澜山三期建设项目城市基础设施配套费491786元，建设工程规划许可证原件留存于政务服务大厅自然资源窗口。
2021年6月24日，县自然资源局工作人员对马关尚水澜山三期建设项目进行现场规划验收核实，发现11个问题。于2021年7月1日向马关巨晟房地产开发有限公司下达了《马关县自然资源局关于马关尚水澜山三期规划验收核实的整改意见通知》，至今马关巨晟房地产开发有限公司未反馈整改情况，加之部分已建项目土地手续未完善，尚水澜山三期建设项目未进行规划验收核实。同时，经县自然资源局与县住建部门核实，尚水澜山三期建设项目未进行建设工程质量竣工验收。因此，由于以上各种因素导致了尚水澜山三期建设项目至今未能办理不动产权证。下一步，马关自然资源局将积极督促房地产公司进行整改，尽快办理房产证。